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万科金域华府

综合评分: 3.35分 价格:3.20分 地段:3.17分 配套:3.35分 交通:3.44分 环境:3.39分 马上点评,分享看房心得
价格:5  地段:3  交通:5  配套:4  环境:4

2018-08-10 22:00:09  来自 PC楼盘详情页

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价格:4  地段:3  交通:4  配套:3  环境:4

2018-08-01 17:18:32  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

2018-07-29 02:11:09  来自 Android客户端

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价格:3  地段:3  交通:4  配套:5  环境:4

2018-07-27 13:17:46  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:3  交通:4  配套:4  环境:3

2018-07-20 05:51:58  来自 PC楼盘详情页

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买房不花冤枉钱!正阳路优质楼盘不容错过,快来看看

价格:4  地段:4  交通:5  配套:3  环境:3

2018-06-02 02:59:18  来自 PC楼盘详情页

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价格:2  地段:2  交通:2  配套:2  环境:2

2018-05-31 21:55:52  来自 Android客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

2018-06-05 07:16:31  来自 Android客户端

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

2018-06-02 10:54:46  来自 iPhone客户端

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价格:1  地段:1  交通:3  配套:1  环境:2

亲们,我不是针对哪个楼盘有意见,更不是黑青岛。青岛确实气候好,也很漂亮。只是,你们觉得在青岛的一个郊区,那么偏僻的地方,房价远高于烟台,比大连都高,还摸着胸脯,说房价不高,还会继续涨,好意思吗?刚需不容易,赚钱很辛苦,不排除有拿着六个钱包买房子的人存在。\n去年,青岛开盘的楼盘比较少。价格很容易就本炒上来,因为新房供应量少啊。开发商都在压宝峰会,你看在峰会临即召开之际,明显楼盘入市的越来越多,仅六月份入市的楼盘就有几十个。也就是说青岛没有那么多的外来人口,但是房子一直在建,在青岛房子根本就不是稀缺资源。\n若是稀缺资源,为什么城阳在15年末时,汽车北站那里房子五六千开发商很难卖出去。黄岛从10年炒上来一直到16年一直降价卖,当时号称库存有30万。但是,房价一涨,把所有问题都掩盖啦,大家已经不卖房子啦,为什么?都在等着涨。所以,就导致了房产供应量急剧减少。但是,刚虚或者买投资房的出去胆怯或者套利空间,红了眼向里面冲,导致需求量急剧增大,很多大学没有毕业或者即将毕业都已经买好房子了。有的人甚至买了好几套。\n但是,等着峰会开完啦,有钱或者有能力买房子的人在慢慢减少。说句不好听的话,说句自私的话,你们刚需使劲买,等到刚需都透支完啦,有钱买房子的数量急剧减少时,可能对真正刚需是个利好,竞争压力会非常小。按照山东人的收入,并非像江浙,福建广东那一代有钱人数量多。这部分人有钱人数量并非巨量,总会慢慢消耗掉的。\n只是,按照个人判断,说了几句真话。也很心疼焦虑的刚需,公道自在人心,人这一辈子多说点真话,做点好事比较好。不要为了赚钱,一味忽悠人。实事求是讲话比较好。\n当一个地方单纯被炒作起来,缺少经济支持面支撑,未来的房价走向是否一地鸡毛不清清楚楚吗?不觉得城阳即墨胶州有点像北京的燕郊吗?这些地方你们不觉得是环青区域吗?青岛又不像北京天津上海那样高考时减分,执行的是山东省高考分数线。说实话,环青区域真的对山东省有那么大虹吸能力吗?(除了山东和东北,没有多少其他省想落户青岛)。山东省毕竟发展比较均衡,还有济南和烟台等城市呢。目前,青岛楼盘已开始加速入市啦,以后你们选择会越来越多,当大家恢复理智不抢房时,会发现房子很容易买。再说一遍,没有其他意思,只是个人判断,也不一定说的对,仅供大家参考。

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2018-06-04 10:54:15  来自 Android客户端

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价格:2  地段:2  交通:1  配套:1  环境:2

目前中国的楼市总市值已经超过了430万亿,是GDP的5倍,超过全球平均值的一倍,是广义货币供应量M2的2.5倍,是储备货币的15倍,是货币发行的45倍,卖掉北上广深四大城市,差不多能买下美国,从2002年开始算,北上广深的房价涨了20倍,但是我们的GDP上涨了只有不到7倍现在基本上已经可以买下整个世界啦,再涨几倍,虽然我们的目标远大,我们的征途是星辰大海。但是~~~只要有5%的投资者或者炒房客,那么就是21万亿,相当于中国的外汇储备一半就没有啦~~~就严重影响中国经济根本。若是20%套现,那么相当于整个中国经济GDP啦。也就是说95%的房产可能压根就无法套现,政府也不会允许,所以,更严厉的调控政策,限购限卖政策还在路上呢,幻想着下次调控再放开可能只是一厢情愿。一定会冻住楼市的,而你的房产市值可能只是一种幸福感的自嗨。你现在去问问房子为什么会涨价,大家会理所当然跟你讲货币贬值,通地铁,或者要建个商场,或者这里政府要规划之类的。完全靠政策让房价上涨的~~~但是很多人压根就不知道什么是M2增速,GDP如何统计,货币,汇率,平均收入,人口净流入,这个城市产业情况,经济结结构,发展潜力,国家初步宏观经济情况这些最基本的经济知识和常识。若是房价和收入严重不匹配,若是房子排除了住的属性,完全沦为金融产品,那么真的就离跌不远啦~~~就和股市一样,一群完全不懂经济不懂股票的投资者去买股票,你不亏钱谁亏钱啊?这就好比股市在5000点时,一群人忙着买股票,一群人编各种利好消息却一直在卖股票,也许最终大盘可能涨到6000点或者更高。但是,谁能保证你运气足够好卖在6000点。所以,这就是为什么李嘉诚在本次上涨之前就撤出,不是他看错啦,而是聪明的商人不会赚最后一个铜板的。这就是他为什么是超人。马云说过未来房价如葱,你以为他是随便胡乱说的?从目前趋势讲,越来越接近真相。首先,本次上涨确实是违反经济规律的,纯粹是当做投资属性,投资产品的手段手法去库存,这种手段,万不得已国家绝对不会用。实在是因为当时库存太严重啦,已严重影响国家根本和经济转型。第二,不是说马云多厉害,而是马云那个层次,认识的人群都是真正专家和非常靠近那些政策制定者。第三,房地产经济给国家带来的社会风气(心灵冲击以及不劳而获的观念)和工业产业弊端,特别是中美贸易战表现的淋漓尽致,国家会不知道?我觉得中美贸易战和中兴芯片被禁,若干年后再看的话,这就是一个转折点,应该也为改革开放以来炒房画上了一个句号。

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2018-06-08 07:33:48  来自 Android客户端

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价格:3  地段:5  交通:4  配套:4  环境:3

2018-07-11 18:09:52  来自 PC楼盘详情页

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价格:3  地段:3  交通:5  配套:5  环境:4

2018-06-30 09:13:44  来自 PC楼盘详情页

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价格:3  地段:4  交通:4  配套:5  环境:3

2018-06-24 10:23:47  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

2018-05-01 14:54:33  来自 iPhone客户端

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价格:4  地段:3  交通:5  配套:5  环境:3

2018-04-28 22:22:43  来自 PC楼盘详情页

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价格:3  地段:3  交通:3  配套:3  环境:5

2018-04-28 03:41:20  来自 Android客户端

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价格:4  地段:3  交通:4  配套:4  环境:4

2018-04-19 12:47:11  来自 PC楼盘详情页

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二期三室两厅两卫95平D户型的点评:除了是万科的牌子,我看着和其它的房子比没有好到哪里,户型不是落地窗,感觉很闷的慌,我感觉房子真心不怎么样

2018-04-11 14:59:28  来自 iPhone客户端

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价格:5  地段:3  交通:4  配套:3  环境:5

2018-04-11 13:11:17  来自 PC楼盘详情页

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